Lage energiewoning & Passiefwoning

Definities

a] Passiefwoning

Een passiefwoning is een woning waarbij men, met uitzondering van extreme buitentemperaturen, geen verwarmingsketel meer nodig heeft. Geen verwarmingsketel wil zeggen dat men geen energie meer nodig heeft om een woning te verwarmen. Dit wordt bewerkstelligt door het superisoleren van de woning. We spreken hier dan van isolatiediktes van 20 tot 40 cm. Van groot belang hierbij is ook dat de woning luchtdicht wordt gemaakt om zo geen hinderlijke tochten van buitenaf binnen te krijgen. Deze tochten zorgen immers voor koude lucht.

Aangezien de woningen luchtdicht zijn is het uiteraard ook van groot belang om een efficiënte ventilatie te hebben. Deze wordt verkregen door het installeren van een balansventilatie met warmteterugwinning.

Het K-peil van een passiefwoning varieert van K10 tot K20. De voorwaarden voor het bouwen van een passiefwoning zijn strikt en om in aanmerking te komen voor subsidies moet er kwaliteitverklaring uitgereikt worden

b] Lage Energiewoning

Een lage energiewoning is, in tegenstelling tot de passiefwoning, niet gelinkt aan voorwaarden. Een echte definitie voor een lage energiewoning bestaat dus niet. Het is enkel zo dat betracht wordt het K-peil zo laag mogelijk te houden. Doorgaans moet men denken aan een K-peil tussen K30 en K40. Dit kan al bekomen worden door een betere (lees dikkere) isolatie te steken in gevels, vloer en dak.

Er wordt echter wel aangeraden ook een balansventilatie te voorzien met warmteterugwinning om zo in een comfortabel huis te wonen. Deze balansventilatie is trouwens in ons standaard lastenboek voorzien. Uiteraard kan men hier ook zo ver in gaan als men wil. Denk maar aan zonnepanelen, warmtepompen,…

Kostprijs

a] Passief wonen:

Aangezien er bij elk ontwerp een studie gemaakt moet worden over welke de beste mogelijkheden zijn om een passiefwoning te bouwen (en te voldoen aan de voorwaarden) kan pas na deze studie een exacte kostprijs berekend worden. Deze studie gebeurt door externe mensen en is dan ook niet kosteloos. Indien u met ons in zee gaat voor het bouwen van een passiefwoning wordt deze studiekost afgetrokken van de kostprijs.

b] Lage Energiewoning:

Afhankelijk van de wensen is het prijsverschil tussen een gewone nieuwbouw, die uiteraard voldoet aan de EPB norm, en een lage energiewoning niet van zo’n significant verschil. U bepaalt in welke mate u extra wil isoleren en dus ook investeren. Deze investering verdient u makkelijk terug binnen de kortste keren gezien de steeds stijgende energieprijzen.