Lastenboek: Bovengrondse Ruwbouwwerken
a] Metselwerken voor dragende en niet dragende binnenmuren
De muren moeten in lood en goed vlak uitgevoerd worden. De horizontale voegen moeten in overeenstemming zijn. De stenen worden in een vol mortelbed geplaatst.
Het warmte-isolerend metselwerk zal uitgevoerd worden in snelbouwblokken “Thermobric Extra Light” met afmeting 29/14/19 en 29/09/19. De snelbouwblokken worden gefabriceerd op basis van plastische klei.
De bakstenen zijn goed gebakken, helklinkend, niet gesinterd en vrij van alle gebreken, die hun mechanische en fysische eigenschappen kunnen schaden.
De binnenmuren van de garage en de wasplaats worden achter de hand gevoegd.
Bij woningen in half of gesloten bebouwing is er steeds een dubbele gemeenschappelijke muur voorzien.
b] Stenen voor gevelparement
Het gevelmetselwerk is voorzien in gevelsteen Module 50 volgens keuze van de bouwheer en dit met een waarde van 25.75 €/m2 excl. BTW. Het gevelmetselwerk wordt in steens verband voorzien.
Boven raam- deur en garageopening wordt een steense kantlaag gemetseld.
Bij de levering mogen geen onregelmatige stenen zitten. De stenen moeten vrij zijn van afgebroken en waarneembare scheuren en dienen een zelfde uitzicht te hebben.
c] Muurisolatie
De muurisolatie wordt voorzien: Rockfit 434 met een dikte van 7,5 cm
De isolatie wordt horizontaal met hun langste zijde tegen het binnenspouwblad geplaatst op spouwhaken (verzinkt staal) en op hun plaats gehouden door Isofix plaatjes.
d] Waterkering
Waterkering in metselwerk voor binnen- en spouwmuur is voorzien in “Diba”. De Diba is een 500 micron dikke polyethyleenfolie en is een beide voorzien van een geribde structuur.
De onder raam- en deurdorpels geplaatste diba wordt aan de achterkant naar boven gevouwen zodat eventueel ingedrongen sijpelwater niet naar het binnenspouwblad kan sijpelen. Zijdelings moet de diba tenminste tot aan de opening van het binnenspouwblad reiken.
e] Dorpels
De raam- deur en garagedorpels worden voorzien in blauwe hardsteen met een dikte van 5cm. De bovenzijde is glad, voorzijde kan glad of gefrijnd zijn. De dorpels zijn onderaan voorzien van een waterlijst.
De dorpels worden links en rechts 5cm ingemetseld en steken 5cm uit het parementsvlak.
f] Betonbalken en kolommen
Gewapende betonbalken worden voorzien aan alle ramen boven 140cm waar de welfsels verticaal op dragen.
Bekistingen: volgens NBN 15
Wapeningen: volgens NBN A24 en NBN 179
g] Welfsels (Vloerelementen)
Geprefabriceerde holle vloerelementen in gewapend beton met maximum 30% holle ruimten.
Boven garage en wasplaats worden welfsels voorzien met een gladde onderzijde. Boven de overige ruimten van de gelijkvloers en de verdieping (niet voor kamers onder het dakvlak) worden de welfsels voorzien van een ruw oppervlak, dit om een goede hechting van de pleister te garanderen.
De dikte van de welfsels bedraagt 13cm en hebben een breedte van 60cm.
De plaatsing gebeurt volgens de voorschriften van de fabrikant. Op de welfsels wordt er een druklaag voorzien van 4cm kiftbeton. In de druklaag zijn wapeningsnetten 150/150/5 voorzien.
Er zal rekening gehouden worden met eventuele bijlegwapeningen, volgens voorschriften van de fabrikant.
V2-Bouwprojecten zorgt voor een volledig legplan van de welfsels en indien nodig een volledig uitgewerkte betonstudie.